廣安騰達(dá)工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）系國(guó)家級(jí)廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)直屬?lài)?guó)有企業(yè)廣安億達(dá)投資有限責(zé)任公司的子公司，于2020年6月在護(hù)安鎮(zhèn)汽博城規(guī)劃建設(shè)建材市場(chǎng)，市場(chǎng)水、電、道路等配套設(shè)施齊全，管理科學(xué)規(guī)范。現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，誠(chéng)邀符合條件的客商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）攜手共謀發(fā)展。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：廣安騰達(dá)工程管理有限公司護(hù)安建材市場(chǎng)場(chǎng)地租賃

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：護(hù)安建材市場(chǎng)（國(guó)家級(jí)廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)護(hù)安汽博城建國(guó)汽車(chē)及東風(fēng)日產(chǎn)北側(cè)）

（三）招租單位：廣安騰達(dá)工程管理有限公司

（四）項(xiàng)目情況（以場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

1.項(xiàng)目面積33624㎡（約50畝，其中，一到十六號(hào)場(chǎng)地面積約27040㎡，場(chǎng)地內(nèi)道路公攤面積約6584㎡）。

2.場(chǎng)地平整，污水管網(wǎng)已鋪設(shè)，水、電接口已預(yù)留，安裝160KVA變壓器一臺(tái)。

3.配備專(zhuān)業(yè)物管服務(wù)人員2名，負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔衛(wèi)生及秩序維護(hù)等工作。

4.場(chǎng)地配套道路預(yù)計(jì)2021年2月1日前完工，現(xiàn)可暫作臨時(shí)道路通行。

（五）項(xiàng)目用途：鋼管租賃及配套。

    二、租賃要求

       （一）因城鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整、城市建設(shè)發(fā)展、不可抗力等因素，招租人可隨時(shí)終止租賃合同，收回場(chǎng)地，退還剩余租期的租金，不予承租人任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但需提前一個(gè)月通知承租人。

（二）承租人未經(jīng)允許不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押承租的場(chǎng)地。

（三）承租人取得場(chǎng)地后自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及水電安裝、上戶(hù)，必要時(shí)招租人可協(xié)助辦理；由承租人自行承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（四）經(jīng)招租人同意，承租人可搭建符合規(guī)劃的臨時(shí)彩鋼棚等，未經(jīng)招租人許可，承租人不得自行搭建其他建筑物。

（五）租賃合同期滿(mǎn)或終止，場(chǎng)地上搭建的不可移動(dòng)的設(shè)施歸招租人所有，招租人不給予承租人任何形式的賠補(bǔ)償；承租人不得以任何理由、方式進(jìn)行破壞、損毀。

（六）租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)的一切事故、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)；承租人不得以此為由免交、少交、拒交租金。

    三、申請(qǐng)人資格、要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事鋼管租賃及配套業(yè)務(wù)的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（二）法定代表人參加的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、有效身份證原件及復(fù)印件、承諾書(shū)（加蓋單位公章）。

（三）非法定代表人參加的需提供授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人及受托人有效身份證原件和復(fù)印件、承諾書(shū)（加蓋單位公章）。

（四）本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體競(jìng)投。

（五）申請(qǐng)人交納保證金、資格確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)招租、簽訂租賃確認(rèn)書(shū)和租賃合同等都必須為同一個(gè)單位或法定代表人。

四、招租方式

（一）對(duì)一至十六號(hào)場(chǎng)地依次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)三輪報(bào)價(jià)，價(jià)高者承租（首輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為競(jìng)投起始價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為首輪最高報(bào)價(jià)，第三輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為第二輪最高報(bào)價(jià)。第三輪最高報(bào)價(jià)者即為承租人。若第三輪出現(xiàn)相同最高價(jià)，則進(jìn)行第四輪報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)唯一最高報(bào)價(jià)者為止）。

（二）單個(gè)場(chǎng)地的競(jìng)投在起始價(jià)基礎(chǔ)上，每次加價(jià)幅度不得小于1000元。

（三）同一申請(qǐng)人可競(jìng)投多個(gè)場(chǎng)地。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及其他相關(guān)情況說(shuō)明

（一）報(bào)名時(shí)間： 2020 年12月11日至2020 年12月17日（上午：8:30-12:00、下午14:30-17:30）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：廣安騰達(dá)工程管理有限公司（廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)202辦公室）；并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招租方式及承諾書(shū)樣版等資料。

聯(lián)系電話(huà)：0826-2201277

聯(lián)系人：夏先生13281687203、胡先生15328568696。

（三）報(bào)名時(shí)交納競(jìng)投保證金20000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元）,并按第三條提交資料。參加競(jìng)投而未競(jìng)價(jià)成功者，競(jìng)投保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（四）履約保證金為每塊場(chǎng)地20000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元）；競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，同一申請(qǐng)人競(jìng)投多個(gè)場(chǎng)地的，按2萬(wàn)元/個(gè)交納履約保證金；租賃期屆滿(mǎn)后無(wú)息退還。

（五）交納競(jìng)投保證金后，申請(qǐng)人無(wú)故不到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)或競(jìng)價(jià)成功后不按約定交納租金、履約保證金，競(jìng)投保證金不予退還；其競(jìng)投的場(chǎng)地按第四條第1款重新進(jìn)行競(jìng)投。

（六）繳費(fèi)賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：廣安騰達(dá)工程管理有限公司

賬  號(hào)：810111010122800793

開(kāi)戶(hù)行：廣安恒豐村鎮(zhèn)銀行濱河路支行

（七）競(jìng)投時(shí)間、地點(diǎn)：取得競(jìng)投資格的申請(qǐng)人,請(qǐng)于2020年12月18日上午9:00到廣安騰達(dá)工程管理有限公司參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，并按第三條提交資料原件審核。

（八）項(xiàng)目本次招租在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣安市）廣安公共資源交易網(wǎng)、廣安億達(dá)投資有限責(zé)任公司網(wǎng)站以公告形式發(fā)布。

（九）競(jìng)投人可自行踏勘場(chǎng)地。

（十）競(jìng)投人需了解項(xiàng)目用水用電配置負(fù)荷。

（十一）凡有意申請(qǐng)參加公開(kāi)競(jìng)投者，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本招租公告，如有疑問(wèn)請(qǐng)在競(jìng)價(jià)前7天向招租人提出；報(bào)名后則視為認(rèn)可。

（十二）競(jìng)投起始價(jià)

場(chǎng)地（號(hào)）	場(chǎng)地面積（㎡）	公攤面積（㎡）	年租金（元）
一	約1850	約450	61000
二	約1820	約443	60000
三	約1810	約440	60000
四	約1650	約401	55000
五	約1750	約426	58000
六	約1730	約421	57000
七	約1820	約418	57000
八	約1670	約406	55000
九	約1770	約430	58000
十	約1680	約409	55000
十一	約1470	約358	48500
十二	約1640	約400	54000
十三	約1670	約406	55000
十四	約1710	約416	56500
十五	約1580	約385	52000
十六	約1520	約370	50000

六、租金繳納及租期

（一）租賃期限：2年；租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但每次租賃期限不超過(guò)4年。

（二）租金及支付

1.承租人應(yīng)在競(jìng)投成交之日起5日內(nèi)交納履約保證金（競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金除外）、簽訂租賃合同、一次性付清兩年的租金。若逾期支付租金超過(guò)15天，招租人有權(quán)單方解除合同、沒(méi)收履約保證金，承租人所競(jìng)投的場(chǎng)地重新進(jìn)行招租。

2.租賃期滿(mǎn)，若承租人需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，須提前5個(gè)月向招租人提出申請(qǐng)，經(jīng)招租人同意后，可續(xù)簽租賃合同，租金在首次租賃合同總價(jià)基礎(chǔ)上上浮10%，提前3個(gè)月一次性付清。

七、場(chǎng)地管理費(fèi)

承租人每季度末按0.2元/㎡/月交納場(chǎng)地管理費(fèi)，面積以場(chǎng)地面積和公攤面積之和為準(zhǔn)。

 

 

 

廣安騰達(dá)工程管理有限公司

2020年12月11日    

場(chǎng)地平面圖(附件下載)

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